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HĂŒbsches kleines LadengeschĂ€ft in guter Lage

In einer der schönsten Seitenstraßen der Göttinger Innenstadt liegt dieses hĂŒbsche Ladenlokal mit guter Schaufensterfront. Die FlĂ€che eignet sich auch sehr fĂŒr eine kleine Gastronomie mit Außenbewirtung. Die umgebenden LadengeschĂ€fte sind ĂŒberwiegend inhabergefĂŒhrte, alteingesessene Unternehmen mit unterschiedlichem Angebot. Das Objekt zeichnet sich durch eine besondere AtmosphĂ€re und schöne Fassade aus.

 

VerkaufsflÀche: ca. 35 qm

NebenflÀche: ca. 3,75 qm Toilette

Lager: möglich

Mietpreis: EUR 1.100,00 /monatlich zzgl. 19% MwSt.

Nebenkosten: EUR 100,00/monatlich zzgl. 19 % MwSt.

Bezug 15.09.2015, nach Absprache auch frĂŒher

Kaution: 3 Monatsmieten

Außenbewirtung möglich, Genehmigung fĂŒr 10 SitzplĂ€tze liegt vor

Gewerbeobjekt, zur Zeit als Gastronomie genutzt

Das Objekt liegt in einem idyllischen Dorf ca. 10 km von der Göttinger Innenstadt entfernt. Das Haus wurde 2007 saniert und wird zur Zeit als Gastronomie genutzt.

Aufteilung: ca. 120 qm Gastraum, KĂŒche im EG und ca. 120 qm Saal, WohnflĂ€che im OG. Anbau EG ca. 60 qm WC Anlage und TechnikrĂ€ume.

WohnflÀche im OG mit ca. 60 qm, Zimmer mit BÀdern, als Fremdenzimmer genutzt.

Speiseaufzug, WC Anlagen im Anbau EG. Eine sehr gut ausgestattete GastronomiekĂŒche ist vorhanden und kann ohne Abstand ĂŒbernommen werden.

GrundstĂŒck: ca. 611 qm

ParkplÀtze: am Objekt vorhanden

Kaufpreis: 160.000 EUR, sĂ€mtliches Inventar der KĂŒche, Theken-, Saal-, und Wohnungsinventar kann ĂŒbernommen werden.

 

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

 

Provision:

Die vom KĂ€ufer zu zahlende Maklerprovision betrĂ€gt 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, verdient und fĂ€llig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.